Presidente de Gestión de Propiedades Multifamiliares
Indianapolis
Presidente de Gestión de Propiedades Multifamiliares
Tiempo completo • Indianapolis
Beneficios:
- Seguro médico
- Seguro de visión
- 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro dental
Sobre el puesto
Como una de las franquicias más grandes y de más rápido crecimiento dentro de la red PMI, gestionamos una sólida cartera de propiedades residenciales y multifamiliares en Indiana, Ohio e Illinois. Reportando directamente al Director de Operaciones, el Presidente de Gestión de Propiedades Multifamiliares asumirá la propiedad operativa y financiera total. Respaldado por un capital significativo y una trayectoria de crecimiento clara, diseñarás una plataforma integral de gestión de propiedades desde cero, impulsando la estrategia divisional, el rendimiento de pérdidas y pérdidas y el crecimiento del equipo. En este papel fundamental, colaborarás estrechamente con la dirección corporativa y colaborarás de forma transversal con los vicepresidentes estatales y el presidente de residencial, centralizando de forma fluida los activos multifamiliares existentes en una sola operación especializada.
Compensación
Salario base: 75.000 dólares, negociable según la experiencia.
Estructura de incentivos: Modelo de reparto de ingresos con alto potencial de crecimiento, con un componente plano más un porcentaje de los ingresos brutos del pilar multifamiliar, ofreciendo un potencial financiero sin límite que crece directamente junto con la cartera que construyas.
Responsabilidades del Presidente
Asumirás una cartera existente de viviendas multifamiliares de aproximadamente 600 unidades, con cinco prioridades principales:
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Estabilizar y mantener la cartera actual - Aplicar la experiencia en multifamiliares a todas las relaciones con los propietarios, ejecutando de forma constante los informes financieros elevados, las cadencias de comunicación y el rigor operativo que exigen los inversores multifamiliares
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Diseño y Operación- Ayudar a impulsar un programa independiente de Operaciones multifamiliares; Establecer el sistema fundamental, los flujos de trabajo y los estándares necesarios para gestionar la gestión multifamiliar como una disciplina única que se desarrolla junto a nuestro manual de gestión inmobiliaria
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Migración estratégica- Liderar las operaciones multifamiliares alejándolos de los líderes regionales, individuos y equipos. Colaborarás directamente con los Vicepresidentes y el Presidente de Residencial para centralizar la gestión de activos en una sola división dedicada, asegurando una transferencia fluida sin interrupciones para los propietarios.
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Colaborando con el equipo de ventas- Serás responsable de impulsar el crecimiento de carteras y el desarrollo estratégico ejecutivo. Aunque no eres responsable de la búsqueda directa, apoyarás activamente la cadena impulsando posicionamientos estratégicos en el mercado, ejecutando revisiones de suscripción y gestionando la integración fluida de todas las nuevas cuentas multifamiliares.
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Evaluaciones integrales de riesgos- Supervisarás y ejecutarás las posibles adquisiciones, analizando el perfil de riesgo operativo de los activos del oleoducto, señalando proactivamente señales de alerta importantes como pasivos diferidos por gastos de capital, inestabilidad de propiedad y vulnerabilidades en la autogestión antes del cierre.
Cualificaciones:
- Amplia experiencia práctica en la gestión de activos multifamiliares, con un conocimiento sofisticado de la información financiera especializada, la planificación de capital, los ciclos de rotación y las relaciones con inversores que distinguen a las empresas multifamiliares de las unifamiliares.
- Historial probado de "Program Builder": Un historial de construcción, escalabilidad o profesionalización de programas operativos desde cero, en lugar de limitarse a gestionar marcos heredados existentes.
- Agilidad demostrada colaborando en diversas unidades de negocio, incluyendo ventas y desarrollo de negocio, operaciones de mantenimiento y equipos de liderazgo ejecutivo.
- Experiencia práctica utilizando plataformas modernas de gestión inmobiliaria; se prefiere mucho conocer Rentvine, aunque se agradece experiencia con estándares del sector como Yardi, RealPage o AppFolio.
- Disposición y flexibilidad para viajar por Indiana, Ohio e Illinois para apoyar las necesidades de la cartera y el rendimiento de los activos.
- La licencia inmobiliaria activa en el estado donde vives es un plus, pero no es obligatorio
Compensación: 75.000,00 $ al año
Acerca de Property Management Inc.
Fundada en 2008, Property Management Inc. es una franquicia de rápido crecimiento que brinda servicios expertos en administración de propiedades a los cuatro pilares de la administración de propiedades: residenciales, comerciales, asociaciones y alquileres a corto plazo. Los servicios y soluciones ofrecidos por PMI crean valor para los propietarios y son incomparables en la industria de administración de propiedades. Con cientos de oficinas en todo el país, siempre estamos buscando personas talentosas para unirse al equipo de PMI.
Esta franquicia es de propiedad y operación independientes. Su solicitud irá directamente a la oficina local y todas las decisiones de contratación serán tomadas por el franquiciado. Todas las consultas sobre empleo deben hacerse directamente al franquiciado / ubicación de la franquicia y no a la oficina corporativa de Property Management Inc.
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